#SPRZEDANE# Poznań, Rolna 41 Na sprzedaż

#S P R Z E D A N E

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 53,94 m2, ulokowane na parterze bloku/apartamentowca (z 2017r.) na ul. Rolnej 41 w Poznaniu.

Mieszkanie posiada taras o powierzchni 5,38 m2 oraz ogródek o powierzchni 43,31 m2, do którego można wejść bezpośrednio z salonu.

W skład mieszkania wchodzą:
– pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym o pow. 21,10m2,
– pokój/sypialnia 1 o pow. 10,77m2,
– pokój/sypialnia 2 o pow. 10,05m2,
– łazienka z prysznicem i WC o pow. 4,86m2,
– duży korytarz/hol o pow. 7,16m2.

Wystawa okien na północ i zachód.

W pełni wyposażony aneks kuchenny:
Robiona na zamówienie zabudowa meblowa z płytą indukcyjną, piekarnik, mikrofalówka, czajnik, lodówka z zamrażalnikiem, zlewozmywak i okap kuchenny. Blat śniadaniowy/wyspa z dodatkowymi krzesłami (hokerami) pozwoli swobodnie zjeść posiłek w części kuchennej.

Salon urządzony ze smakiem z niezbędnymi sprzętami: rozkładany narożnik z funkcją spania, szafka RTV oraz telewizor.

Pokój nr 1/sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem oraz zaplanowaną funkcjonalnie zabudową typu Komandor, dzięki czemu zyskujemy mnóstwo przestrzeni do przechowywania ubrań.

Pokój nr 2/gabinet doposażony w biurko z krzesłem, daje nam wygodę podczas pracy (np. zdalnej).

W wygodnej i dużej łazience znajduje się komfortowy prysznic z deszczownicą, WC, umywalka nablatowa oraz wiszące szafki w zabudowie. Na wyposażeniu jest również pralka.

W korytarzu zainstalowane zostały obszerne szafy, dzięki którym nie zastawiamy powierzchni pokoi dodatkowymi meblami.

Mieszkanie bardo jasne i słoneczne.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, z kodami dostępu oraz domofonem, z ochroną 24h na dobę.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się: sklepy, restauracje, Wyższa Szkoła Handlu i Usług, przychodnie, szpitale, tereny zielone (Łęgi Dębińskie), popularna restauracja (fast food znanej sieci).
Natomiast na Rynek Wildecki, czy do kina mamy zaledwie kilkanaście minut pieszo.

Do przedmiotowej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe nr 34 w hali garażowej płatne dodatkowo 30 000 zł.

Mieszkanie jest sprzedawane z meblami i całym wyposażeniem.

Czynsz administracyjny ok. 400 zł (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, sprzątanie, śmieci).

Proponowana cena sprzedaży: 566 000 zł + 30 000 miejsce parkingowe

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski
tel. 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126)

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA – GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI